杭州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.杭州各大银行不断推出各类高额度借资产品,其中公司房屋抵押资金周转贷款,安置住宅抵押资金周转贷款,小产权购房合同抵押出国留学贷款,房子抵押借资等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了杭州人们主要的借资方式.
抵押商品房产生活支出贷款,农村自建现房商务活动贷款,小产权房屋抵押大额贷款,小产权住房贷款,房本贷款等房子借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
杭州不同的银行,需要的房子借款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）借款人半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）；
（3）房子评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、杭州房子借款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
杭州现房抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.杭州现房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请分期房产抵押建筑装修贷款,适用房子抵押生活支出贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,商品住房抵押生活支出贷款,公司房本抵押经营贷款等现房贷款.
3.现房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在杭州拆迁范围内,贷款人拥有现房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
杭州住宅贷款流程：
1、面签：全款房产抵押建筑装修贷款,公司房子抵押贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,拆迁安置住房教育贷款,抵押按揭购房合同应急贷款等
2、评估：抵押住宅
3、下户：杭州专业贷款人员上门勘察住宅,出具评估报告
4、批贷：贷款审核通过
5、抵押：入押住宅、住宅证、产权证等
6、公证：签完住宅贷款合同并公证（杭州不是每个贷款机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放贷款
杭州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.目前杭州经济适用房子抵押大额购物贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,商品住房抵押应急贷款,公积金借款,工资贷,社保贷,保单贷等.杭州银行经营性房产抵押借款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.
