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1、商品房产大额消费贷款,商住现房抵押贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,自建住房教育贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
杭州住宅贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、杭州住宅贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、杭州抵押的住宅,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住宅抵押贷款的,原住宅抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅权属证书.
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杭州房屋抵押贷款,商住两用房产商务活动贷款,安置房子抵押大额购物贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,个人住宅教育贷款,拆迁安置购房合同抵押周转贷款等房屋贷款所需材料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、杭州贷款抵押房屋证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房屋贷款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房屋贷款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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住宅抵押贷款的优势：
1、住宅贷款,获贷成功率高
杭州住宅贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住宅价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,杭州住宅抵押贷款,抵押集体房产大额购物贷款,商住现房贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,住房抵押应急贷款,按揭房本抵押生活支出贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、住宅贷款,额度高
据了解,杭州住宅抵押贷款额度高可达到住宅评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、住宅贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.杭州贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果杭州贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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抵押个人房产教育贷款,抵押农村自建房子出国留学贷款,抵押全款房屋教育贷款,经济适用住宅抵押生意贷款,自建房本商务活动贷款等贷款抵押中的住宅可以买卖吗?
1、首先杭州贷款抵押中的住宅是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方住宅在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读杭州住宅买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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